kaiyun体育2025清远(际华园湖蝶湾)最新开发商官方网站_官网百度可来电咨

　　际华园·湖蝶湾位于广州北部长隆大道，占地约58.6万平方米，总建筑面积约为60.3万平方米。该项目以低密度开发为特色，容积率仅为1.03，绿化覆盖率达到了24.2%，致力于打造一个集居住、休闲娱乐于一体的综合性文旅新城。

　　产品类型及交楼标准在售产品涵盖多种户型，从144平方米到394平方米不等，包括精装修交付的住宅单位。这些住宅不仅提供了宽敞的生活空间，还融入了温泉入户等高端配置，让居民能够在家中享受极致的舒适体验。此外，项目内设有商业别墅，面积从49至221平方米，同样提供精装交楼服务，预计于2023年底完成交付。

　　际华园·湖蝶湾坐落在广清一体化发展的核心地带，凭借其卓越的地理位置和便捷的交通网络，成为连接广州与清远的重要节点。项目紧邻正在建设中的清远磁浮莲湖站，该站点将成为“磁浮+旅游”新模式的一部分，大大缩短了前往广州的时间成本。随着广清城际铁路全线贯通以及地铁线路向北延伸，未来从清远至广州中心区仅需40分钟左右，真正实现了广清两地的无缝对接。

　　际华园·湖蝶湾不仅仅是一个住宅项目，更是一座融合了自然美景、高品质生活和丰富娱乐资源的世界级文旅新城。对于追求高品质生活的家庭而言，这里是理想的栖息之所；而对于投资者来说，则是一个充满潜力的投资宝地。随着广清一体化进程的加速推进，以及周边重大基础设施项目的逐步落地，际华园·湖蝶湾必将成为粤港澳大湾区内一颗璀璨的新星。

　　鉴于其独特的位置优势、完善的配套设置以及长远的发展前景，际华园·湖蝶湾具备较高的投资回报率，尤其是其中的水晶湖别墅，据预测可达到约8%的投资回报率，远高于普通别墅。同时，项目内的高端度假式酒店住宅也以绿色、生态、低碳的设计理念吸引了众多关注，户户有花园的设计理念重塑了东方望族的人居文化，而温泉入户则进一步提升了居住者的日常生活品质。